Vivi in Svizzera e hai un immobile in Sicilia?
Lo Studio Tecnico del Geom. Vincenzo Costa, a Collesano (Palermo), segue le pratiche catastali, le successioni e le verifiche tecniche sugli immobili in Italia per chi vive in Svizzera, senza bisogno di rientrare per ogni adempimento.
Scrivimi una email WhatsApp +39 338 236 1847Le situazioni più frequenti
Molte famiglie italiane residenti in Svizzera hanno ereditato o possiedono una casa o un terreno in Sicilia, spesso con documentazione non aggiornata. La distanza complica tutto: uffici, sopralluoghi, eredi in Paesi diversi. Lo studio fa da riferimento tecnico sul posto.
Successioni e volture
Redazione e presentazione della dichiarazione di successione, raccolta e verifica dei documenti, volture catastali collegate. Anche con più eredi residenti in città o Paesi diversi.
Verifica dell'immobile ereditato
Controllo di dati catastali, planimetria e situazione urbanistica, per scoprire subito eventuali difformità (ampliamenti, verande, modifiche interne).
Pratiche catastali e sanatorie
Variazioni, nuovi accatastamenti, frazionamenti e regolarizzazione degli immobili, dopo un'attenta verifica tecnica e normativa.
Terreni e confini
Hai ereditato un terreno che non conosci? Lo individuo con controlli catastali e rilievi topografici con strumentazione satellitare e drone.
Vendita della casa
Verifica della conformità catastale e urbanistica prima del rogito, certificazione energetica (APE) e documentazione per il notaio.
Perizie di stima
Valutazione del valore dell'immobile per decidere se vendere, dividere tra eredi o mantenere la proprietà. Lo studio è CTU presso il Tribunale di Termini Imerese.
Ristrutturazione e direzione lavori
Progettazione, pratiche e direzione lavori per ristrutturare la casa di famiglia, con aggiornamenti costanti anche a distanza.
Come lavoriamo a distanza
- Mi contatti via email, WhatsApp o telefono e mi descrivi la situazione.
- Raccolgo i dati dell'immobile e verifico la documentazione disponibile.
- Ti propongo le soluzioni e un preventivo chiaro.
- Seguo la pratica sul posto (uffici, sopralluoghi, rilievi) e ti aggiorno in ogni fase.
- Ricevi i documenti via email.
Domande frequenti
Devo venire in Sicilia per la successione o per le pratiche catastali?
In molti casi no: lo studio segue sul posto gli adempimenti tecnici e i rapporti con gli uffici. Ti dirò fin dall'inizio se per la tua pratica è necessaria la tua presenza.
Ho ereditato insieme ai miei fratelli, che vivono in Paesi diversi. Come si procede?
Si parte individuando con precisione gli immobili e le quote, verificando la documentazione tecnica e, se serve, stimando il valore, prima di procedere a vendita, divisione o sistemazione delle quote.
La casa ha delle modifiche mai dichiarate. Si può regolarizzare?
Non si può dire a priori: serve una verifica tecnica della documentazione e della normativa applicabile. Solo dopo è possibile capire quali procedure sono percorribili.
Non so dove si trova esattamente il terreno che ho ereditato.
Con controlli catastali e rilievi topografici (anche satellitari e con drone) è possibile individuare la proprietà e verificare le differenze rispetto alle mappe.
In quali zone lavora lo studio?
Lo studio ha sede a Collesano e opera nella provincia di Palermo.
Approfondisci sul blog: Ho ereditato una casa in Italia e vivo in Svizzera. Cosa devo fare?
Raccontami la tua situazione
Scrivimi da Svizzera, con calma: ti rispondo e valutiamo insieme come procedere.
info@geometravincenzocosta.it WhatsApp +39 338 236 1847Studio Tecnico Geom. Vincenzo Costa - Via Francesco Ventimiglia, 13 - 90016 Collesano (PA)
© - Adjectives - BDF communication - 2026 - Privacy Policy - Modifica preferenze cookie
